오피스텔 건축물대장 인터넷으로 초스피드 발급 방법

얼마전 아파트 청약에 참여한 적이 있는데, 서류를 작성하던 중 부동산을 소유하고 있는지 여부를 묻는 문항이 있었습니다.

 

저는 주택 외 오피스텔을 소유하고 있기 때문에 이걸 적어서 제출했는데요. 청약은 무주택 또는 1주택자만 할 수 있기 때문에 다주택자에 해당하는지 여부를 확인하기 위해 소유하고 있는 오피스텔이 주택이 아님을 알 수 있도록 건축물대장을 발급해 제출하라는 요청을 받았습니다.

청약 서류 제출을 위해 방문한 모델하우스 분양사무소

그래서 모델하우스에 비치된 PC로 후다닥 오피스텔에 대한 건축물대장을 발급받았는데, 저와 같은 이유로 인해 건축물대장 발급이 필요한 분들은 이 글을 참고하시길 바랍니다.

 

오피스텔 건축물대장 인터넷 발급 방법

일단 네이버에서 "건축물대장 발급" 이라고 검색하면 맨 상단에 민원정보 영역이 나옵니다.

여기서 표시된 [민원신청 하기] 버튼을 클릭합니다.

그게 귀찮다면 아래 링크를 통해 곧바로 정부24 홈페이지에 접속해 건축물대장을 발급받을 수도 있습니다.

정부24에서 민원신청을 하는 메뉴의 바로가기 링크는 아래를 클릭해주세요.

건축물대장 등본(초본) 발급(열람) | 민원안내 및 신청 |정부24

 

자, 그럼 이제부터 본격적인 건축물대장 발급 방법을 설명해보겠습니다.

위 링크를 클릭하면 건축물대장 등본(초본) 발급(열람) 페이지로 들어가게 되고 하단에 [신청하기] 버튼을 클릭해줍니다.

일단 정부24에서 증명서를 발급받으려면 본임임을 인증할 수 있도록 로그인을 해야하는데요.

이미 회원이라면 [회원 신청하기] 버튼을 누르고, 회원가입 및 로그인이 귀찮다면 비회원으로도 신청할 수 있습니다.

로그인 하는 방법은 인증서, 디지털원패스, 아이디, 지문보안인증 등 다양한 형태로 진행 가능한데, 가장 일반적인 방법은 인증서입니다. 간편인증 또는 공동/금융인증서를 활용하면 되는데 요새 네이버인증서나 카카오인증서 등이 편리하게 잘 구성되어 있으니 자신에게 가장 편한 방법을 선택해 진행하면 됩니다.

로그인을 했다면 이제 어떤 부동산에 대한 건축물대장을 발급받을지를 특정하기 위한 절차로 들어갑니다.

제일 먼저 건축물 소재지의 주소를 입력하고, 해당 건물이 일반건물인지 집합건물인지를 선택해줍니다.

그리고 대장종류를 선택하게 되는데 총괄, 표제부, 전유부 중 하나를 선택하도록 합니다.

 

이 중 자신에게 필요한 대장종류를 선택하면 되는데요.
뭐가 뭔지 잘 모르겠다면 [대장구분/종류 안내]를 클릭해보시기 바랍니다. 그마저도 잘 이해가 가지 않는다면 보통 건축물대장을 발급받는 이유는 '전유부'를 필요로 하는 경우가 대부분이니 잘 모르겠다면 '전유부'를 선택해보세요. 

이후 건물(동) 명칭과 내가 조회하려는 부동산의 동호수 등을 검색해 입력합니다.

아래 화면처럼 동호수 정보가 나올텐데 만일 조회되는게 하나도 없다면 잘못 입력한건 없는지 다시한번 잘 체크해보시길 바랍니다. 

입력을 마치고 화면을 맨 아래로 내린 후 수령방법을 지정해줘야 하는데 우리는 온라인발급을 통해 프린터할 예정이니 온라인발급(본인출력)을 설정해주면 됩니다. 이후 화면을 아래로 내려 [민원 신청하기] 버튼을 클릭하면 모든 신청절차가 끝납니다.

 

그렇게 몇 초 기다리면 발급이 완료되고 아래 화면처럼 팝업이 뜨면서 열람을 할 수 있고, 인쇄도 수가 있습니다.

프린터로 곧바로 출력해도 좋고, PDF 형태의 파일로 출력해 나중에 인쇄해도 됩니다.

저는 개인적으로 곧바로 출력하는 것보다는 일단 파일로 저장해 클라우드 등에 복사해 놓고 두고두고 필요할 때 인쇄할 수 있도록 PDF 형태로 출력하는 것을 선호하는 편입니다. 여러분들도 당장 프린터가 없다면 이렇게 PDF로 발급받아 두시는게 여러모로 좋을 것이라 추천합니다.

 

이렇게 건축물대장을 발급하는 방법에 대한 모든 설명이 끝났습니다.

좀 복잡해 보일 수도 있지만 이거 다 하는데 3분 정도밖에 걸리지 않으니 부담가지실 필요는 없을 것 같습니다.

 

제목처럼 오피스텔 뿐 아니라 일반 아파트나 단독주택 등에 대한 건축물대장 발급이 가능하니 필요하신 분들은 이 방법을 참고해보시길 바랍니다.