우리가 흔히 전세나 월세를 구할 때 부동산에서 임대차계약서를 쓰게 됩니다. 그런데 보통 중개를 한 부동산 공인중개사는 계약서를 쓸 때 표준임대차계약서 양식을 쓰지 않고 다른 양식을 쓰는 것이 일반적입니다. 하지만 이따금씩 공인중개사를 끼지 않고 임대차계약을 직거래로 하거나, 임대사업자의 요건중 표준임대차계약서를 첨부해야 하는 경우들도 있는데 이럴 때 표준임대차계약서를 활용하면 좋습니다. (참고로 부동산 계약시 반드시 표준임대차계약서 양식을 써야할 의무는 없습니다) 표준임대차계약서 양식을 구하려고 보니 어떻게 구해야할지 막막합니다. 네이버에서 검색해보니 여러곳에서 계약서 양식을 다운받을 수 있지만 과연 이게 표준임대차계약서가 맞는지 또는 최신본이 맞는지 걱정이 될 수 있습니다. 그럴땐 표준임대차계약서 양식..
전세로 거주하시는 분들 중 전세대출을 받지 않은 사람은 얼마 없습니다. 전세대출은 경우에 따라 다르지만 전세가의 80%까지 받을 수 있고, DSR에 포함되지 않는데다 금리도 비교적 저렴한 편인데요. 그래서 전세사기 위험이 대두된 요즘에도 월세보다는 전세를 선호하는 사람들이 많습니다. 이러한 전세대출을 받기 위해서는 기본적으로 은행에 방문하게 되는데요. 으행 방문 전 사전에 미리 숙지하면 좋은것이 두가지가 있습니다. 첫번째는 전세대출 신청은 잔금일 기준 한 달 전부터 신청이 가능합니다. 예를 들어 잔금일이 11월30일이라면 전세대출 신청은 10월30일 이후부터 가능한 것입니다. 그 전에 방문하는 경우 괜히 헛수고 할 수 있으니 이 점 유념하시는 것이 좋습니다. 은행마다 다를 수 있으나 적어도 신한은행의 경..
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