내가 사는 아파트는 얼마인지 KB시세 조회하는 방법

아파트 시세를 나타내는 여러 지표들 중 가장 신뢰할 수 있는 것 중 하나가 KB시세입니다.

KB시세는 어떠한 부동산 정책에서 기준으로 쓰이기도 하며, 대출을 받을 때 LTV 등 한도를 계산할 때에도 기준으로 쓰이곤 합니다. 하지만 많은 사람들이 호가나 실거래가는 아는데 이 KB 시세를 잘 모르는 경우들이 있습니다.

 

KB시세를 바로 알아야 대출을 받을 때 한도 계산을 미리 해볼 수 있으니 KB시세 조회하는 방법에 대해 자세히 설명해보겠습니다.

우리 아파트 시세는 얼마일까?

 

KB시세 간편하게 조회하는 방법

 

먼저 네이버에서 'KB시세조회' 라고 검색하면 맨 상단에 KB부동산이 나옵니다.

또는 아래 링크를 통해 직접 접근하셔도 됩니다.

 

- KB시세조회하는 곳 : https://kbland.kr/

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세

 

앱이 편하신 분들은 앱스토어나 플레이스토어에서 'KB부동산' 이라고 검색해서 앱을 다운 받아 진행해도 됩니다. 하지만 저 개인적인 생각으로는 굳이 이 앱을 자주 사용할게 아니라면 앱이 아닌 웹에서 접속하는게 나은 것 같습니다. 

개인적으로는 모바일 웹보다는 PC웹이 좀 더 편한 느낌인데요.

그래도 이 글을 모바일에서 보고 계실 분들이 많을 것 같아 모바일 환경 위주로 설명해보겠습니다. 명심하실거는 모바일 앱이나 웹, 그리고 PC웹 모두 KB시세를 조회하는 방법은 동일하니 어떤 환경이냐는 크게 중요하지 않습니다.

 

앱을 통해 KB부동산에 들어가면 아래와 같은 화면이 보이고 하단 우측 끝에 "전체메뉴" 라는게 보입니다.

이걸 선택하면 일단 로그인을 하라고 하는데요. 저처럼 KB국민인증서가 있는 분들은 KB스타뱅킹 앱으로 쉽게 로그인할 수 있고, 그렇지 않은 사람들은 다른 방법을 눌러 다른 수단으로 로그인합니다.

로그인을 하고나면 전체 메뉴가 보여지는데, 여기에 "빠른 시세조회" 라는 메뉴가 보일겁니다.

이 메뉴로 들어가면 이제 비로서 KB시세조회를 할 수 있는 화면이 나옵니다.

 

먼저 KB시세조회를 위해 부동산의 유형, 지역, 동호수, 거래유형을 선택하는데요.

부동산 유형은 아파트 뿐만 아니라 오피스텔까지 지원합니다. 단, 50세대 이상인 아파트들만 확인이 가능한점은 참고하세요.

시와 구 그리고 동 등 지역정보를 입력하고 조회되는 아파트 단지를 선택합니다. 그리고 동호수를 선택하면 매매, 전세, 월세 등 다양한 유형의 시세를 확인할 수 있습니다. 조회하고자 하는 정보 입력이 끝났다면 [조회하기] 버튼을 클릭합니다.

 

이제 아래와 같이 조건에 맞는 단지가 나오고 시세가 나옵니다.

KB시세는 하위평균, 일반평균, 상위평균으로 나뉘어져 있는데 가장 일반적인 것은 '일반평균'입니다. 하지만 대출 한도를 정할 때 일부 은행에서는 가격 책정을 보수적으로 하기 위해 '하위평균'을 기준으로 잡는 경우들도 있습니다. 위에서 조회한 아파트의 경우 하위평균은 13억이고, 일반평균은 13억4500만원 그리고 상위평균은 13억8천만원임을 알 수 있습니다.

 

생각보다 매우 빠르고 간편하기 때문에 누구나 쉽게 KB시세를 조회할 수 있습니다. 본인이 살고 있는 집의 시세가 어떤지 꼭 한번 확인해보시길 바랍니다.