인터넷 이야기

얼마전 부동산 한 채를 매도하게 되었는데요.매도 잔금일날 매도인은 매매대금을 받기 전 몇가지 챙겨야 할 서류가 있었습니다. 그 중 하나가 바로 주민등록초본이었는데요. 먼저 주민등록초본은 주민등록등본과는 다른 개념입니다.주민등록초본은 발급인의 정보가 기록되어 있어 세대주 단위의 주민등록등본과는 엄연히 다릅니다. 때때로 초본을 요구하는 곳이 있을 때 이를 등본과 헷갈려서 잘못 제출하는 일이 없길 바랍니다.  인터넷으로 주민등록초본 간편하게 발급 받는 방법일단 네이버 검색창에 '주민등록초본' 이라고 검색하면 됩니다.아래 화면에서 '민원정보' 라는 부분이 나오는데 여기에서 [민원신청 하기] 버튼을 클릭합니다. 또는 굳이 검색하지 않고 정부24 홈페이지로 접속해 바로 신청할 수도 있는데요.아래 사이트 링크를 클릭..

재테크나 투자에 관심이 많은 부모라면 자녀에 대한 재테크에도 고민이 많을겁니다.특히 미성년자 자녀라면 주식계좌 개설부터 투자까지 여간 어려움이 많은게 아닌데요. 그래도 요즘에는 각 증권사별로 자녀의 주식계좌를 쉽게 개설하고 법정대리인인 부모가 투자까지 할 수 있도록 많은 기능을 제공하고 있습니다. 특히 이 모든 것이 증권사를 직접 방문하는게 아니라 비대면으로 할 수 있으니 저와 같이 바쁜 직장인들은 꼭 알아두면 좋습니다. 다만 이 때는 몇가지 필수적으로 제출해야 할 서류가 있고 구비해야 할 준비물이 있는데요. 자녀 주식계좌 개설시 준비물 아래 화면은 제가 이용하는 미래에셋증권에서 자녀 주식계좌를 비대면으로 만들 때 요구되는 준비물인데요.일단 자녀가 미성년자인만큼 법정대리인인 부모의 신분증과 스마트폰이 필..

우리는 때때로 어떠한 이유로 급하게 돈이 필요한 경우들이 있습니다.하지만 막상 은행권의 대출을 받을 수 있는 상황이 아닌 경우들도 있을텐데요. 이럴 때 가입한 보험이 있다면 그 보험에 납부한 보험금을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.납부한 보험금이라는 확실한 담보가 있기 때문에 1금융권에 준하는 저렴한 금리도 받을 수 있고, 보험에 묶여있는 돈을 효과적으로 융통할 수 있다는 장점 때문에 많은 분들이 활용하고 있습니다. 특히 인터넷으로 간편하게 대출을 신청하고 실행할 수 있고, 신청 즉시 거의 실시간으로 대출금을 받을 수 있기 때문에 무척 편리한데요. 오늘은 교보생명을 예시로 그 방법을 설명해봅니다.  교보생명 보험 계약대출 신청 방법 일단 교보생명 홈페이지에 접속하고 로그인을 합니다. 교보생명 홈페이지 ..

우리는 평소 어떠한 이유로 인해 인감증명서를 발급 받아야 할 일이 종종 생기곤 합니다.요즘 시대에 웬만한 문서들은 인터넷으로 발급이 가능하지만 개인의 신원을 증명하는 인감증명서의 경우 직접 주민센터에 방문해 오프라인으로 밖에 발급이 안되었는데요. 하지만 이제는 이 인감증명서도 몇가지 본인인증만 하면 인터넷으로 쉽게 발급 받을 수 있게 되었습니다. 게다가 인터넷으로 발급받으면 수수료도 무료이니 꼭 참고하시면 좋을텐데요. 그래서 오늘은 인감증명서 인터넷 발급 방법에 대해 소개해보겠습니다. 인감증명서 인터넷 발급 방법 인감증명서는 일단 정부24 홈페이지에서 발급을 받아야 하는데요.아래 링크로 접속하시면 바로 신청서 화면으로 들어갈 수 있습니다. 인감증명서 인터넷 발급 : https://www.gov.kr/ma..

구글 애드센스를 통해 얻은 수익을 현금으로 인출하기 위해서는 몇가지 절차가 필요한데요.그 중 하나가 바로 세금 정보를 입력하는 것입니다. 저의 경우 애드센스 수익을 창출하기 시작한 이래 한번도 수익을 출금한 적이 없었는데, 천달러 넘게 쌓여있다보니 슬슬 출금을 해봐야겠다는 생각을 했습니다. 그래서 언제부턴가 애드센스 사이트에 접속하면 아래와 같이 결제정보 및 세금정보를 입력하라는 메시지가 계속 떴었습니다. 그래서 일단 수익을 입금 받을 국내 외화거래 계좌를 등록했고, 그 이후 세금 정보를 등록해야 했는데, 이 과정에서 싱가폴 정부에 납세의무가 없는 사람이라는걸 증빙할 '납세자 거주지 증명서'를 발급해 제출해야만 했습니다.  그래서 오늘은 구글 애드센스 출금시 필요한 '납세자 거주지 증명서' 및 거주자 증..

여러분들은 나도 모르게 오랜 기간 방치되어 있는 통장 하나쯤은 있지 않나요?수년째 잔액이 0원인 상태이지만 딱히 쓸 일도 없어서 방치중인 통장에 대해 정리가 필요할 수 있습니다. 통장 정리를 위해 안쓰는 계좌를 해지하고 싶은데 우리 같은 직장인은 시간을 내 은행에 방문하기란 쉽지 않습니다. 하지만 요즘 시대에는 인터넷이나 스마트폰으로 간편하게 셀프로 해지가 가능한데 잘 모르시는 분들을 위해 통장 해지 방법을 소개해봅니다. 안쓰는 통장 직접 해지하는 방법 저의 경우 신한은행을 주로 사용하기 때문에 신한은행을 예시로 설명해보겠습니다.신한은행 Sol 앱을 실행한 후 나의 전체계좌 리스트를 조회합니다. 저는 외화 통장중 똑같은 상품이 두 개나 있어서 이 중 하나를 직접 해지해볼텐데요.아래 화면에서 빨간색 테두리..

얼마전 운영중인 법인 사업장에서 건강보험료 환급금이 발생했으니 환급 신청을 하라는 연락을 받았습니다.환급금이 무려 100만원이 넘는 것이었는데요. 이런 안내는 처음 받아보는거라 찾아보니 이중납부, 자격의 소급상실(지역가입자/직장가입자 전환), 보수월액 변경 등의 사유로 환급금이 발생할 수 있다는걸 알았습니다.  우편물로 받은 안내장에 지급신청서를 작성해서 제출할 수도 있었고, 인터넷으로 신청할 수도 있었습니다.저는 개인적인 사정상 사업장이 지금 있는 곳과 멀어서 오프라인이 아닌 온라인으로 신청하기로 마음 먹었습니다. 온라인으로 건강보험료 환급금 신청하기 먼저 온라인으로 신청하는 경우 가능한 시간이 제한 되어 있습니다.보험료 환급금 신청 가능시간은 오전 05:30 부터 자정까지 입니다. 새벽 심야 시간에는..

부동산 투자를 하는데 있어서 수익율 계산은 무척 중요합니다.그리고 그 수익률에 따라 내 투자금이 적정한지 판단해야만 후회가 없을텐데요. 특히 매달 월세를 받는 수익형 부동산에 투자하는 것이라면 투자금 외에 고려해야 할 비용들이 많이 있습니다. 그래서 오늘은 수익률 계산시 어떤 비용들을 고려해야 하고 어떻게 계산해야 올바른 수익률을 산정할 수 있을지에 대해 실제 사례를 대입해 설명해드릴 수 있습니다. 여러분들의 이해를 쉽게 하기 위해 실제 제가 보유중인 오피스텔 중 하나를 예시로 들겠으며, 이를 비교해 여러분이 고려하고 계신 부동산에 대입해 참고해보시길 바랍니다. 월세 수익률을 계산하려면 먼저 아래 사항들을 알아야 합니다. 수익률 계산하는 방법실투자금 = (매입가격 + 취득세 + 중개수수료 + 법무비용) ..

얼마전 운영중인 법인에 대해 건강보험료를 환급받으라는 안내를 받았습니다.무려 100만원이 넘는 환급액이 나왔기 때문에 저는 냉큼 이를 환급받기 위한 신청을 하려고 했는데요. 문제는 제가 사정상 신청서를 작성해 오프라인으로 납부하는데 한계가 있어 온라인으로 환급을 신청하기로 했습니다. 그렇게 국민건강보험 홈페이지에 접속을 했는데요. 그렇게 환급금을 조회하고 환급을 신청하려고 했으나 미납/연체 된 건강보험료가 있어서 환급이 불가하다는 안내를 받았습니다. 살펴보니 미납된 내역이 있었고, 저는 이것부터 납부해야 환급을 받을 수 있다는 사실을 인지했습니다. 인터넷으로 연체 미납 건강보험료 타인 납부하는 방법 운영중인 법인의 대표자 명의는 와이프입니다.하지만 납부는 제가 할 것이기에 '타인납부' 형태로 진행해야 했..

요즘 현대인에게 있어 대출 하나 없는 사람을 찾아보기 힘들 정도로 다들 대출 하나씩은 갖고 있을 것 같습니다. 대출은 매달 금액에 따른 이자 비용을 내야하기에 대출이 많을수록 부담스러울텐데요.최근 기준금리가 인하했지만 여전히 시중금리에는 큰 변화가 없어서 내 대출의 금리는 딱히 변하지 않은 느낌입니다. 이럴 때 이자 부담을 덜을 수 있는 방법 중 하나가 바로 '금리인하요구권'인데요. 금리인하요구권이란 ?은행에 대출을 받은 고객이 은행법 제30조2(금리인하요구)에서 정하는 바에 따라 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 은행에 금리인하를 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 단, 여기서 모든 종류의 대출에 대해 금리인하를 요구할 수 있는 것은 아닙니다.자신의 신용상태가 금리에 영향을 미치는 상품만 해당..