인터넷 이야기

티스토리 블로그를 할 때는 큰 불편함이 없는데 네이버 블로그를 할 떄 불편한게 하나 있습니다. 바로 이미지를 첨부할 때인데요. 이미지를 첨부하다 보면 본문에 큰 이미지를 삽입하는 경우 이미지가 리사이징 되면서 화질이 말도 안되게 깨지는 경우들이 있습니다. 화질이 흐릿해지고 해상도가 떨어지는 것 같은 형태로 이미지가 변형이 되는데요. 그런 이미지 몇 장이면 전체적인 문서가 퀄리티가 떨어지는 것처럼 느껴집니다. 저 역시 이 문제로 고민이 많았었고 해결책을 찾았는데요. 바로 photoWORKS 라는 프로그램을 이용하는 것입니다. 이 프로그램은 화질이 떨어지지 않도록 유지하면서 이미지의 사이즈를 변경해줍니다. 그래서 저는 제 블로그 본문 영역의 너비에 맞춰 사진 변환 설정을 해주구요. 여기에 이미지 파일을 추가..

저는 현재 3개의 오피스텔에서 월세를 받고 있습니다. 오피스텔이라는 주거공간의 특성상 세입자 바뀜이 종종 일어나곤 하는데요. 이 때마다 반환할 보증금을 확정하기 위해 그동안의 월세와 관리비 그리고 장기수선충당금이란 것을 계산하게 됩니다. 월세와 관리비는 다들 아는 개념이겠지만 장기수선충당금은 생소하신 분들도 있을 것 같습니다. 특히 이 장기수선충당금은 임차인 입장에서는 꼭 알아두어야 하는 개념이니 오늘 이 글을 통해 명확히 이해하시고 이사할 때 꼭 챙기시기를 바라겠습니다. 장기수선충당금이란? 장기수선충당금은 어떤 아파트나 오피스텔 등 공동주택 건물의 장기수선계획에 따라 주요시설 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 즉, 공동주택 건물은 시간이 지나면서 노후화가 되고 여러가지 하자들이 생겨나기 시작하는..

엊그제 캠핑장에서 한창 캠핑을 하다가 차 안에 있는 물건을 가져올 일이 있었습니다. 그래서 차키를 가지고 주차장으로 가 차 문을 열려고 했는데, 문이 안열리는 것이었습니다. 이상하다 싶어 차키를 가까이 가져다 대기도 해봤지만 전혀 인식이 되지 않았고, 생각해보니 얼마전부터 보였던 스마트키 배터리가 부족하다는 알림이 생각났습니다. 이윽고 저는 스마트키가 방전된거구나 라는 생각이 들었고, 바로 배터리를 교체하기로 마음 먹었습니다. 스마트키 배터리를 교체할 때는 유의해야 합니다. 왜냐하면 차종마다 취급하는 배터리가 다를 수 있기 때문입니다. 반드시 차종에 맞는 스마트키 배터리 규격을 확인해 구입한 후 배터리를 교체하시길 바랍니다. 저와 같은 BMW의 경우 'CR2032' 규격의 배터리를 구입하시면 됩니다. 웬..

가끔씩 로또복권을 삽니다. 언젠간 1등에 당첨될거라는 기대를 하면서 말이지요. 하지만 로또 1등 당첨은 아마 제 평생에 있어 절대 경험할 수 없는 일이라는걸 잘 압니다. 그래도 한번 사두면 일주일간 행복한 상상을 할 수 있다는 사실만으로도 복권을 구입하는 이유가 되는 것 같습니다. 얼마전 야심차게 로또를 3장 샀습니다. 총 1만5천원어치요. 하지만 결과는 처참했습니다. 그 흔한 5등 조차 당첨되지 못하고 제가 구입한 로또 복권은 모두 쓰레기통으로 직행했습니다. 다음주에 또 로또 몇장 사서 다시 행복에 부푼 일주일을 보내야겠다는 생각이 드네요. 이렇게 사다보면 저에게도 언젠간 1등 당첨이라는 행운의 날도 오겠죠. 문득 로또에 당첨되면 세금을 얼마나 내는지 궁금해졌습니다. 그래서 오늘은 로또 복권 당첨 시 ..

오랜만에 체크카드라는걸 만들어봤습니다. 평소 체크카드는 거의 쓰지 않는 편인데 사정이 있어 발급을 받아봤는데요. 인터넷으로 신청하면 수령하기까지 몇일이 걸리지만 은행에 직접 방문해 신청하니 신청 당일날 바로 발급을 받을 수 있었습니다. 저는 우리은행 체크카드를 발급받기 위해 집 근처에 있는 우리은행에 방문했고 바로 체크카드를 만들 수 있었습니다. 이렇게 만든 체크카드는 발급 기념으로 입금을 한번 해줘야겠죠? 은행 바로 앞에 있는 ATM기기에 가서 체크카드 발급 기념으로 입금을 해보기로 했습니다. 그래서 은행 창구에서 번호표 뽑고 긴 대기시간 없이 직접 입금하지 않고 체크카드로 ATM 기기에 입금하는 방법을 설명해보겠습니다. ATM 기기에서 체크카드로 직접 입금해보기 먼저 ATM 기기 앞으로 다가갑니다. ..

아주 예전에 카카오페이앱 내에 있는 카카오증권 이벤트에 참여한적이 있습니다. 평소 카카오증권을 이용하고 있지는 않지만 오래전 해외주식을 소수점 단위로 무료로 주는 이벤트라 참여한적이 있는데, 당시 구글(알파벳) 주식을 받았었죠. 2022년 4월에 받은거니 벌써 1년 6개월이나 묵혀있던 주식이었습니다. 0.024주로 아주 보잘것 없는 금액이기는 하지만 그래도 이디야 커피 한잔 정도는 할 수 있는 가격이었고 1년 6개월이 지난 지금은 수익률이 무려 23.79%나 되었습니다. 생각난김에 적지만 이 주식을 팔아보기로 마음먹고 처음으로 카카오증권에서 매도라는걸 해봤습니다. 카카오페이앱에서 주식 파는 방법 먼저 카카오증권은 카카오페이 앱으로 거래할 수 있습니다. 카카오페이앱 실행후 하단 맨 우측에 있는 '주식' 탭..

오늘 부동산 임장을 다녀왔습니다.인근 부동산 사무소의 도움을 받아 내부까지 둘러보고 왔는데요. 가격이 좀 부담스럽긴 했지만 올수리 된 내부로 너무나 깔끔하고 잘 되어 있어서 마음에 쏙 들었습니다. 저와 와이프는 상의를 하고 고심 끝에 계약하기로 마음먹고 가계약을 하기로 했습니다. 하지만 가계약금을 내기 전 해당 아파트가 권리상의 하자가 없는지 반드시 확인할 필요가 있었습니다. 그래서 등기부등본을 발급해보기로 했고, 그 과정을 정리해 저처럼 등기부등본 발급을 하고 싶은데 어떻게 해야할지 모르는 분들을 위해 정리해봅니다.   온라인으로 등기부등본 열람 및 발급받는 방법 먼저 등기부등본은 온라인으로 발급이 가능하며, 대법원 인터넷등기소 홈페이지에서 열람 및 발급이 가능합니다. 대법원 인터넷등기소 : http:..

지난 3월경에 처음으로 법인이란걸 설립해봤습니다. 그렇게 법인을 설립하고 여러가지 사업적 지출을 하면서 법인통장에서 매번 이체하는 번거로움이 있었는데요. 이럴 때 법인카드라는게 있으면 참 좋겠지만 시간이 여의치 않아 몇 달을 질질 끌었습니다. 마침내 시간을 내어 법인카드를 개설하기로 했고, 은행에 필요한 서류를 물어보니 여러가지 구비해야 할 서류를 알려주었습니다. 바로 아래와 같은데요. 다른 서류들은 이미 준비가 되어 있었으나, '법인인감증명서 원본'은 새로 발급받아야 하는 문제가 있었습니다. 인감은 일반 개인 인감증명처럼 온라인으로는 발급이 불가하고 오직 오프라인으로만 진행 가능해서 인근 구청까지 찾아가야만 했습니다. 저의 경우 강동구 주민이었기에 강동구청까지 가야했습니다. 법인인감증명서 발급처 리스트..

앞선 포스팅에서 법인인감증명서는 인터넷 및 모바일 등 온라인으로는 발급이 불가능하다고 했는데요. 오직 오프라인을 통해서만 발급이 가능하고, 전국에 있는 등기소 무인발급기를 통해 발급이 가능합니다. 따라서 법인인감증명을 발급받기 전 반드시 어디로 가야하는지를 확인해야 합니다. 따라서 법인인감 발급이 가능한 등기소에 대한 정보를 확인하는 아래 글을 먼저 참고해주세요. 법인인감증명서 발급을 위한 무인발급기 등기소 확인하는 방법 : https://balahk.tistory.com/100 법인인감증명서 발급을 위한 무인발급기 등기소 확인하는 방법 지난 3월경에 처음으로 법인이란걸 설립해봤습니다. 그렇게 법인을 설립하고 여러가지 사업적 지출을 하면서 법인통장에서 매번 이체하는 번거로움이 있었는데요. 이럴 때 법인카..

법인을 운영하는데 있어서 정기적으로 발생하는 지출이라는 것이 있습니다. 그 중 대표적인 것 중 하나가 임대료일텐데요. 매달 한번씩 정기적으로 나가는 지출이기 때문에 자동이체를 설정해두면 좋습니다. 매번 번거롭게 이체할 필요도 없어 편리하고 무엇보다 자동이체는 이체수수료가 공짜니까요. 법인통장 자동이체는 일반 개인뱅킹처럼 앱으로 쉽게 설정할 수 있습니다. 저의 경우 법인계좌가 신한은행으로 되어 있어 신한은행 Sol Biz 앱을 이용하고 있는데, 이걸로 쉽게 자동이체를 설정하는 방법을 정리해봅니다. 신한은행 Sol biz 앱으로 법인통장 자동이체 설정하는 방법 먼저 Sol Biz 앱을 실행하고 로그인을 합니다. 그리고 메인 화면 우측 상단에 삼선 버튼을 눌러 전체 메뉴를 확인합니다. 메뉴 중 이체 > 자동이..